Office Finder

The Address NĐC

191, Nam Ky Khoi Nghia Street, Phường Xuân Hòa, (Quận 3), Thành phố Hồ Chí Minh

info

building_name

The Address 191

info

tong_dien_tich_san_dien_hinh

245

structure_text

2 hầm, 14 tầng

Giờ làm việc

8:00 - 18:00 (Mon - Fri) 8:00 - 12:00 (Sat)

info

Chủ đầu tư

Viettranimex

Hạng tòa nhà

C

Floor Area (m²)

245

Năm hoàn thành

2019

Độ cao trần

2.60

Chứng nhận

Hướng Tòa Nhà

North East

Air Conditioning

Centralized AC

Has Elevator

2 lifts


leasing-info

info

minimum_Payment

3.00

info

minimum_Deposit

3.00

service-charge

6

info

minimumRentalPeriod

24.00

Parking Spaces

250000

Phí ngoài giờ

150,000đ/floor/h (Not using AC)500,000đ/floor/h (Using AC

Has Parking

2500000

tien-dien-lanh

3,572đ/kwh

info

water_fee


Thông tin tòa nhà

The Address NĐC (Tên cũ: Rosana Tower) là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, Quận 1 được đầu tư bởi Công ty TNHH Dịch vụ phát triển Á Châu. Tòa nhà cao 12 tầng, 2 tầng hầm cung cấp diện tích thuê linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.  

The Address NĐC được đánh giá cao nhờ mức giá thuê cạnh tranh, chất lượng vận hành ổn định và vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch kết nối Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.  

The Address NĐC sở hữu thiết kế hiện đại, tinh gọn với mặt tiền kính kết hợp tông màu trung tính tạo cảm giác thanh lịch và chuyên nghiệp. Không gian văn phòng bên trong được bố trí tối ưu, trần cao thoáng, sàn bê tông chắc chắn giúp doanh nghiệp dễ dàng thi công nội thất theo nhu cầu.  

Vị trí và tiện ích tòa nhà The Address NĐC

Vị trí tòa nhà  

Tòa nhà The Address nằm tại 60 Nguyễn Đình Chiểu,  Vị trí này thuộc trung tâm hành chính thương mại Quận 1, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, Quận 10 và Bình Thạnh. Từ đây dễ dàng kết nối nhanh đến:  

  • Cách vòng xoay Công trường Dân Chủ khoảng 400m
  • Gần các ngân hàng lớn như ACB, VPBank, Đông Á Bank
  • Gần các trục thương mại như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai 
  • Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 20 phút

Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển, gặp gỡ đối tác, giao dịch và làm việc hàng ngày.  

Tiện ích tòa nhà  

The Address đáp ứng đầy đủ tiện ích cần thiết cho hoạt động của doanh nghiệp:  

  • 2 thang máy tốc độ cao  
  • Máy phát điện dự phòng 100% công suất  
  • Hệ thống PCCC tiêu chuẩn  
  • Camera giám sát & bảo vệ 24/7  
  • Hầm giữ xe và khu vực gửi xe máy rộng rãi  
  • Điều hòa cục bộ từng tầng  
  • Khu vực lễ tân gọn gàng, hỗ trợ khách đến làm việc  

Các tiện ích nội khu tuy không quá cao cấp nhưng đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày, đúng chuẩn văn phòng hạng C tại khu vực trung tâm.  

Tiện ích xung quanh The Address  

Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, giúp nhân viên và doanh nghiệp thuận tiện trong sinh hoạt và giao dịch:  

  • Tiện ích tài chính:  Gần Vietcombank, BIDV, VietinBank, ACB, Techcombank – thuận tiện cho mọi giao dịch ngân hàng.  
  • Tiện ích ăn uống – café:  Khu vực Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lý Chính Thắng – Võ Thị Sáu có nhiều lựa chọn: The Coffee House, Highlands Coffee, Milano, cơm văn phòng, nhà hàng Nhật – Hàn – Âu…, phù hợp cho việc tiếp khách hoặc tổ chức ăn trưa nhanh.  
  • Tiện ích thương mại:  Chỉ 5–7 phút để đến các trung tâm thương mại như Vincom, Estella, khu mua sắm tại Quận 1.  
  • Tiện ích hành chính:  Gần các cơ quan nhà nước, văn phòng đại diện, trung tâm dịch vụ công nên doanh nghiệp dễ dàng xử lý thủ tục trong ngày.  
  • Tiện ích giao thông:  Nhiều tuyến xe buýt hoạt động, kết nối nhanh sang các quận lân cận. Vị trí nằm trên trục đường lớn giúp taxi, Grab di chuyển nhanh chóng.  

Giá cả và phí thuê The Address  

Cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp của một văn phòng hạng C tại khu vực trung tâm Quận 3, The Address sở hữu mức giá thuê và các loại chi phí khác phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp:  

Phí thuê  

$24 - $26/ /tháng  

Phí dịch vụ   

$4/ /tháng  

Thuế VAT  

10% theo quy định nhà nước  

Giá xe máy  

250.000VNĐ/xe/tháng  

Giá ô tô  

2.500.000VNĐ/xe/tháng  

Phí ngoài giờ  

Thỏa thuận  

Với giá thuê hợp lý, vị trí trung tâm đắc địa và tiện ích hoàn chỉnh, thuê văn phòng The Address NĐC là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng Quận 1 – nơi hội tụ đủ yếu tố về vị trí, hình ảnh và hiệu quả đầu tư.  

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ   

image-127.png  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER  

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam  

Website: officefinder.vn  

Email: info@officefinder.vn  

Hotline: 0902 983 269 (24/7)   

 


Vị trí

Các văn phòng lân cận nơi tìm kiếm

Gold Star Lê Quang Định

Gold Star Lê Quang Định

259-257/2A, Le Quang Dinh Street, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $13 / m²

Tòa nhà Goldstar

Tòa nhà Goldstar

193, Nguyen Xi Street, Phường Bình Thạnh, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $12 / m²

M.O.R.E 23 Tân Cảng

M.O.R.E 23 Tân Cảng

23, Tan Cang Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$15 – $19 / m²

Saigon Building 3

Saigon Building 3

164, Nguyen Van Thuong Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$12 – $13 / m²

Secoin Building

Secoin Building

9D2, Nguyen Huu Canh Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$20 – $21 / m²

MORE S1 Building

MORE S1 Building

702-720, Dien Bien Phu Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$15 – $16 / m²

Yoko Building

Yoko Building

677/6, Dien Bien Phu Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$10 – $11 / m²

Pi Group Building

Pi Group Building

663, Dien Bien Phu Street, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$20 – $23 / m²

0