Office Finder

Gold Star Lê Quang Định

259-257/2A, Lê Quang Định, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

Tên toà nhà

Tên toà nhà

Gold Star Lê Quang Định

Tổng diện tích sàn điển hình (m²)

Tổng diện tích sàn điển hình (m²)

400

Chi tiết kết cấu

1 hầm, 6 tầng

Giờ làm việc

8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)8:00 - 12:00 (thứ 7)

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư

Công Ty TNHH Gold Star Việt Nam

Hạng tòa nhà

C

Diện tích sàn (m²)

400

Năm hoàn thành

2023

Độ cao trần (m)

2.60

Chứng nhận

—

Hướng tòa nhà

Đông Bắc

Điều hòa

Âm trần

Thang máy

2 thang máy


Thông tin thuê

Kỳ thanh toán tối thiểu (tháng)

Kỳ thanh toán tối thiểu (tháng)

3.00

Kỳ đặt cọc tối thiểu (tháng)

Kỳ đặt cọc tối thiểu (tháng)

3.00

Phí dịch vụ ($/m²/tháng)

2.00

Thời hạn thuê tối thiểu (tháng)

Thời hạn thuê tối thiểu (tháng)

24.00

Phí gửi xe máy (VNĐ/xe/tháng)

200000

Phí ngoài giờ

Miễn phí

Phí gửi ô tô (VNĐ/xe/tháng)

-1

Giá điện

4,500đ/kwh

Tiền nước

Tiền nước

0.00


Thông tin tòa nhà

Giới thiệu tổng quan về Gold Star Lê Quang Định  

Gold Star Lê Quang Định là tòa nhà văn phòng cho thuê thuộc phân khúc  văn phòng hạng C , phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực Bình Thạnh. Tòa nhà có quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình khoảng 400 m²/sàn.  

Với quy mô này, Gold Star Lê Quang Định có thể đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau. Diện tích sàn tương đối lớn cũng tạo điều kiện để doanh nghiệp cân nhắc cách bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.  

Hệ thống điều hòa âm trần được trang bị cho không gian làm việc. Đây là yếu tố cần được doanh nghiệp quan tâm khi tính toán phương án bố trí nội thất và phân chia khu vực làm việc.  

Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng. Khu vực tầng hầm được sử dụng cho nhu cầu đỗ xe của người làm việc tại tòa nhà.  

Vị trí và tiện ích Gold Star Lê Quang Định  

Vị trí và hệ thống tiện ích nội khu là những yếu tố cần được doanh nghiệp xem xét song song với diện tích và chi phí thuê. Với Gold Star Lê Quang Định, thông tin về vị trí được xác định cụ thể tại tuyến đường Lê Quang Định, khu vực Bình Thạnh.  

Vị trí tòa nhà  

Gold Star Lê Quang Định tọa lạc tại 259 Lê Quang Định, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM. Vị trí này giúp tòa nhà nằm trong khu vực có hoạt động thương mại và văn phòng tại Bình Thạnh. Đối với doanh nghiệp, việc lựa chọn văn phòng tại một tuyến đường hiện hữu trong khu vực có nhiều hoạt động kinh doanh có thể thuận tiện cho việc tiếp cận địa điểm làm việc và giao dịch.  

Địa chỉ tòa nhà cũng là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp đánh giá khoảng cách di chuyển của nhân viên, khách hàng và đối tác trước khi quyết định thuê.  

Tiện ích tòa nhà  

Gold Star Lê Quang Định có một số tiện ích và hạ tầng được ghi nhận phục vụ hoạt động văn phòng:  

Hệ thống 2 thang máy giúp phục vụ nhu cầu di chuyển giữa 6 tầng nổi của tòa nhà. Với doanh nghiệp có số lượng nhân sự ổn định, đây là một trong những yếu tố nên được cân nhắc khi đánh giá khả năng vận hành hàng ngày.  

Hệ thống điều hòa âm trần là trang bị phục vụ trực tiếp cho không gian làm việc. Chi phí điện lạnh được tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ, vì vậy doanh nghiệp có thể theo dõi khoản chi phí này theo mức sử dụng thực tế.  

Tiện ích xung quanh Gold Star Lê Quang Định  

Gold Star Lê Quang Định nằm trên đường Lê Quang Định, thuộc khu vực Bình Thạnh. Đây là khu vực có hệ thống đường giao thông và các hoạt động thương mại, dịch vụ phục vụ đời sống và nhu cầu làm việc.  

Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, tiện ích ngoại khu có vai trò hỗ trợ cho hoạt động thường ngày của nhân viên và khách hàng. Các nhu cầu như ăn uống, giao dịch, mua sắm hoặc sử dụng dịch vụ bên ngoài có thể được doanh nghiệp cân nhắc khi đánh giá tổng thể vị trí văn phòng.  

Bên cạnh đó, vị trí tại Bình Thạnh cũng phù hợp với những doanh nghiệp muốn tìm kiếm văn phòng tại khu vực có khả năng kết nối với nhiều khu vực khác của TP.HCM. Khi lựa chọn địa điểm, doanh nghiệp nên đánh giá trực tiếp tuyến đường di chuyển thường xuyên của đội ngũ nhân sự và khách hàng để xác định mức độ phù hợp.  

Giá thuê và các chi phí Gold Star Lê Quang Định  

Giá thuê văn phòng tại Gold Star Lê Quang Định phù hợp với đa dạng doanh nghiệp với mức giá dễ dàng tiếp cận.

Phí thuê  

$11-$13/ m² /tháng  

Phí dịch vụ quản lý  

Đã bao gồm trong giá thuê   

Thuế VAT  

10% theo quy định nhà nước  

Phí giữ xe máy  

200.000 VNĐ/xe/tháng   

Phí giữ Ô tô  

2.000.000 đồng/xe/tháng   

Phí ngoài giờ  

Miễn phí đến 21h00   

Doanh nghiệp có thể dự trù ngân sách dựa trên diện tích thuê thực tế. Ngoài tiền thuê, cần tính thêm phí dịch vụ, VAT, điện lạnh và chi phí gửi xe để có cái nhìn đầy đủ hơn về tổng chi phí vận hành văn phòng.  

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ   

image-476.png  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER  

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam  

Website:  officefinder.vn  

Email: info@officefinder.vn  

Hotline: 0902 983 269 (24/7)  


Vị trí

Các văn phòng lân cận nơi tìm kiếm

L’MAK The Signature

L’MAK The Signature

147-147bis, Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, (Quận 3), Thành phố Hồ Chí Minh

$23 – $24 / m²

ROX Center

ROX Center

346, Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, (Quận 4), Thành phố Hồ Chí Minh

$16 – $17 / m²

L’MAK The Sun Avenue

L’MAK The Sun Avenue

28, Mai Chi Thọ, Phường Bình Trưng, (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $13 / m²

Beautiful Saigon Building

Beautiful Saigon Building

$17 – $18 / m²

Saigon Trade Center

Saigon Trade Center

37, Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1), Thành phố Hồ Chí Minh

$27 – $29 / m²

UEF Building

UEF Building

161-161A, Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$21 – $23 / m²

VIPD Building

VIPD Building

Liên hệ / m²

PTG Đông Du

PTG Đông Du

Liên hệ / m²

0