Office Finder

K Office Building

20, Phan Liêm, Phường Tân Định, (Quận 1), Thành phố Hồ Chí Minh

info

Tên toà nhà

k Office Building Phan Liêm

info

Tổng Diện Tích Sàn Điển Hình (m²)

80

Chi tiết Kết cấu

Trệt, 4 tầng

Giờ làm việc

8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) 8:00 - 12:00 (thứ 7)

info

Chủ đầu tư

Hạng tòa nhà

C

Diện tích sàn (m²)

Năm hoàn thành

Độ cao trần (m)

2.55

Chứng nhận

Hướng tòa nhà

Tây Nam

Điều hòa

Treo tường

Thang máy

1 thang máy


Thông tin thuê

info

Kỳ Thanh toán Tối thiểu (tháng)

1.00

info

Kỳ Đặt cọc Tối thiểu (tháng)

3.00

Phí dịch vụ ($/m²/tháng)

2

info

Thời hạn Thuê Tối thiểu (tháng)

24.00

Phí gửi xe máy (VNĐ/xe/tháng)

200000

Phí ngoài giờ

Không tính phí

Phí gửi ô tô (VNĐ/xe/tháng)

-1

Giá điện

Giá nhà nước

info

Tiền nước


Thông tin tòa nhà

Giới Thiệu Tổng Quan Về K Office Building

K Office Building là tòa nhà văn phòng hạng C, được thiết kế theo mô hình văn phòng truyền thống, tập trung tối ưu công năng sử dụng và chi phí vận hành cho khách thuê. Tòa nhà có kết cấu gồm 1 trệt và 4 tầng cao, cung cấp các diện tích thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

Với mức giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Quận 1, K Office Building giúp doanh nghiệp dễ dàng đặt văn phòng tại trung tâm mà không phải chịu áp lực ngân sách quá lớn. Đây là lợi thế đáng kể đối với các startup, doanh nghiệp SME hoặc văn phòng đại diện đang trong giai đoạn mở rộng.

k-office-building-duong-phan-liem-quan-1-hcmc-office-finder (2)
 

Vị Trí Và Tiện Ích K Office Building

Vị trí tòa nhà

K Office Building tọa lạc tại 20 Phan Liêm, Phường Tân Định, TP.HCM, khu vực có mật độ văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động, nằm gần các trục đường quan trọng như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Phan Đình Phùng và Nguyễn Văn Thủ.

Nhờ vị trí thuận lợi, từ K Office Building doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối nhanh đến các khu tài chính – thương mại, ngân hàng, cơ quan hành chính cũng như các quận lân cận như Quận 3, Quận Bình Thạnh và Phú Nhuận.

Một số khoảng cách di chuyển tiêu biểu từ K Office Building:

  • Cách đường Hai Bà Trưng khoảng 2–3 phút di chuyển
  • Cách trung tâm Quận 1 (khu Đa Kao – Tân Định) khoảng 5 phút
  • Cách Quận 3 khoảng 7–10 phút di chuyển
  • Cách khu vực Nguyễn Thị Minh Khai – Điện Biên Phủ khoảng 10 phút
  • Dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất qua trục Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Văn Trỗi

Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch khách hàng, đối tác trong khu vực trung tâm TP.HCM.

Tiện ích tòa nhà

Bên cạnh lợi thế về vị trí, K Office Building còn được trang bị hệ thống tiện ích cơ bản, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày, giúp doanh nghiệp yên tâm làm việc và tối ưu chi phí thuê.

Các tiện ích nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

  • Thang máy: 01 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng, vận hành ổn định

     
  • Điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng cơ bản, đảm bảo hoạt động cho các thiết bị thiết yếu (không bao gồm điều hòa)
  • Hệ thống điều hòa: Điều hòa treo tường, giúp kiểm soát nhiệt độ linh hoạt theo nhu cầu sử dụng
  • An ninh – giám sát: Camera an ninh khu vực bãi xe, đảm bảo an toàn tài sản
  • Hệ thống PCCC: Trang bị theo tiêu chuẩn, kiểm tra định kỳ
  • Vệ sinh: Dịch vụ vệ sinh khu vực chung

Với hệ thống tiện ích vừa đủ và chi phí vận hành hợp lý, K Office Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp ưu tiên sự gọn nhẹ, hiệu quả.

Tiện Ích Ngoại Khu K Office Building

K Office Building tọa lạc tại 20 Phan Liêm, Phường Tân Định, TP.HCM, khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng và dịch vụ, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và kết nối doanh nghiệp. Từ tòa nhà, khách thuê dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng:

  • Cách đường Hai Bà Trưng khoảng 200m (2–3 phút đi bộ)
  • Cách chợ Tân Định khoảng 650m (5–6 phút di chuyển)
  • Cách Công viên Lê Văn Tám khoảng 700m (6–7 phút di chuyển)
  • Cách trung tâm Quận 1 (khu Đa Kao) khoảng 1km (8–10 phút di chuyển)
  • Cách Quận 3 khoảng 1,2km (10–12 phút di chuyển)
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6km (20–25 phút di chuyển)

Nhờ vị trí kết nối linh hoạt giữa Quận 1 – Quận 3 – Bình Thạnh, K Office Building mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần văn phòng trung tâm với khả năng di chuyển nhanh và tiết kiệm thời gian.

Giá Thuê Văn Phòng Tại K Office Building

Bên cạnh mức giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, K Office Building còn cung cấp nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng từ quy mô nhỏ đến trung bình. Thời gian thuê ổn định cùng chính sách đặt cọc và thanh toán hợp lý giúp doanh nghiệp yên tâm phát triển hoạt động lâu dài mà không phát sinh chi phí ngoài dự kiến. 

Dưới đây là thông tin chi tiết về chính sách thuê văn phòng tại K Office Building để doanh nghiệp tham khảo và lựa chọn phương án phù hợp.

Phí thuê

$9 - $11/m²/tháng

Phí dịch vụ 

$2/m²/tháng

Thuế VAT

10% theo quy định nhà nước

Giá xe máy

200.00VNĐ/xe/tháng

Giá ô tô

Gửi bãi xe ngoài

Phí ngoài giờ

Thương lượng

Giá thuê văn phòng được điều chỉnh theo từng thời điểm và phụ thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng cùng các điều kiện thương mại đi kèm. Vì vậy, doanh nghiệp nên cập nhật bảng giá mới nhất trước khi đưa ra quyết định để có phương án tài chính phù hợp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

image-205.png

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)


Vị trí

Các văn phòng lân cận nơi tìm kiếm

Gold Star Lê Quang Định

Gold Star Lê Quang Định

259-257/2A, Lê Quang Định, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $13 / m²

Tòa nhà Goldstar

Tòa nhà Goldstar

193, Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $12 / m²

M.O.R.E 23 Tân Cảng

M.O.R.E 23 Tân Cảng

23, Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$15 – $19 / m²

Saigon Building 3

Saigon Building 3

164, Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$12 – $13 / m²

Secoin Building

Secoin Building

9D2, Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$20 – $21 / m²

MORE S1 Building

MORE S1 Building

702-720, Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$15 – $16 / m²

Yoko Building

Yoko Building

677/6, Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$10 – $11 / m²

Pi Group Building

Pi Group Building

663, Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$20 – $23 / m²

0