Office Finder

Lim III Tower

29A, Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, (Quận 1), Thành phố Hồ Chí Minh

Tên toà nhà

Tên toà nhà

Lim Tower 3

Tổng diện tích sàn điển hình (m²)

Tổng diện tích sàn điển hình (m²)

1,200

Chi tiết kết cấu

3 hầm, 25 tầng

Giờ làm việc

8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) 8:00 - 12:00 (thứ 7)

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư

Hoa Lam Group

Hạng tòa nhà

A

Diện tích sàn (m²)

1200

Năm hoàn thành

2019

Độ cao trần (m)

2.70

Chứng nhận

—

Hướng tòa nhà

Tây Bắc

Điều hòa

Trung tâm

Thang máy

10 thang khách, 1 thang VIP, 1 thang hàng


Thông tin thuê

Kỳ thanh toán tối thiểu (tháng)

Kỳ thanh toán tối thiểu (tháng)

3.00

Kỳ đặt cọc tối thiểu (tháng)

Kỳ đặt cọc tối thiểu (tháng)

3.00

Phí dịch vụ ($/m²/tháng)

5.50

Thời hạn thuê tối thiểu (tháng)

Thời hạn thuê tối thiểu (tháng)

36.00

Phí gửi xe máy (VNĐ/xe/tháng)

350000

Phí ngoài giờ

<660m2: 709,286 vnđ/h>660m2: 1,182,144 vnđ/h

Phí gửi ô tô (VNĐ/xe/tháng)

5200000

Giá điện

4.176đ/kwh

Tiền nước

Tiền nước

23.80


Thông tin tòa nhà

  Giới thiệu tổng quan tòa nhà Lim Tower 3  

Lim Tower 3 là một trong những dự án văn phòng hạng A thuộc chuỗi cao ốc do Lim phát triển. Công trình được xây dựng với triết lý ưu tiên trải nghiệm và sự thoải mái của người dùng, chú trọng vào thiết kế và cảnh quan để kiến tạo một không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Tòa nhà Lim Tower 3 được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế với thiết kế hiện đại, mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu cho mọi nhu cầu.  

Vị trí và tiện ích xung quanh tòa nhà cho thuê văn phòng Lim Tower 3  

Vị trí chiến lược  

Lim Tower 3 tọa lạc 29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, đây là khu vực trung tâm Phường Tân Định – trục Nguyễn Đình Chiểu, gần vòng xoay Nguyễn Bỉnh Khiêm, thuận tiện kết nối các tuyến huyết mạch như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Tôn Đức Thắng,… Nhờ lợi thế vị trí trung tâm dễ dàng tiếp cận các đầu mối giao thông, thương mại và hành chính trọng điểm, Lim Tower 3 mang lại ưu thế vượt trội cho doanh nghiệp đang tìm kiếm  văn phòng cho thuê tại trung tâm Thành phố.   

Vị trí nổi bật của Lim Tower 3:  

  • Sân bay Tân Sơn Nhất: 7 km (≈ 25 phút)  
  • Quận 3, Quận Bình Thạnh: ≈ 2 km (≈ 5–10 phút)  
  • Ga Metro Bến Thành (tuyến Metro số 1): ≈ 2 km (≈ 5 phút)  
  • Bến Bạch Đằng – Bến tàu khách đường sông: 1.8 km (≈ 18 phút)  
  • Nhà hát Thành phố: 1.6 km (≈ 15 phút)  
  • Chợ Bến Thành: 1.5 km (≈ 15 phút)  
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1.3 km (≈ 15 phút)  
  • Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn: 1.2 km (≈ 12 phút)  
  • Dinh Độc Lập: 900m (≈ 10 phút)  
  • Hồ Con Rùa: 600m (≈ 7 phút)  

Thiết kế nội khu  

Bên cạnh đó Lim Tower 3 còn mang đến hệ thống tiện ích và dịch vụ toàn diện, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, thuận tiện và tối ưu nhất cho quá trình hoạt động của doanh nghiệp.  

  • Quản lý chuyên nghiệp: Vận hành bởi JLL – đơn vị quốc tế hàng đầu, mang lại dịch vụ chuẩn mực và an tâm cho doanh nghiệp.  
  • Không gian thoáng mát: Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin hiện đại, tối ưu tiết kiệm năng lượng và dễ dàng điều chỉnh.  
  • Di chuyển thuận lợi: 12 thang máy Hitachi tốc độ cao, bao gồm thang VIP và thang dịch vụ, đảm bảo lưu thông nhanh chóng mọi thời điểm.  
  • Tiện ích đỗ xe rộng rãi: 3 tầng hầm với sức chứa lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho nhân viên và khách hàng.  

   

Tiện ích xung quanh (tiện ích ngoại khu)  

Tòa nhà Lim Tower 3 không chỉ mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn giúp doanh nghiệp nâng tầm thương hiệu và tối ưu hiệu quả vận hành. Khi thuê văn phòng tại Lim Tower 3, doanh nghiệp có thể dễ dàng tận dụng lợi thế vị trí ngay trung tâm Phường Tân Định – nơi tập trung nhộn nhịp các hoạt động kinh tế, tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những đơn vị đang tìm kiếm  văn phòng cho thuê tại khu vực sôi động bậc nhất của nền kinh tế phía Nam.   

  • Trung tâm thương mại & dịch vụ: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco, Sofitel.  
  • Không gian xanh – thư giãn: Công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4.  
  • Hội nghị – sự kiện: GEM Center, Gala Royale (trong bán kính 500 m).  
  • Cơ quan hành chính & ngoại giao: Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Trung Quốc, Đức; Bộ Công Thương; Chi cục Thuế Quận 1 (khoảng 200m).  
  • Tiện ích bổ sung: Hệ thống ngân hàng, khách sạn 5 sao, nhà hàng, quán cà phê cao cấp… tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động giao dịch và kết nối.  

Giá thuê và các chi phí tại Lim Tower 3  

Phí thuê  

$38 - $40/ m² /tháng  

Phí dịch vụ   

$5.5 m² /tháng  

Thuế VAT  

10% theo quy định nhà nước  

Giá xe máy  

350.000VNĐ/xe/tháng  

Giá ô tô  

5.200.000VNĐ/xe/tháng  

Phí ngoài giờ  

Thỏa thuận  

Với giá thuê hợp lý, vị trí trung tâm đắc địa và tiện ích hoàn chỉnh, thuê văn phòng Lim Tower 3 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng Quận 1 – nơi hội tụ đủ yếu tố về vị trí, hình ảnh và hiệu quả đầu tư.  

Giá thuê sẽ thay đổi theo diện tích và thời điểm thuê, liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ   

image-63.png  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER  

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam  

Website: officefinder.vn  

Email: info@officefinder.vn  

Hotline: 0902 983 269 (24/7)   


Vị trí

Các văn phòng lân cận nơi tìm kiếm

L’MAK The Signature

L’MAK The Signature

147-147bis, Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, (Quận 3), Thành phố Hồ Chí Minh

$23 – $24 / m²

ROX Center

ROX Center

346, Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, (Quận 4), Thành phố Hồ Chí Minh

$16 – $17 / m²

L’MAK The Sun Avenue

L’MAK The Sun Avenue

28, Mai Chi Thọ, Phường Bình Trưng, (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh

$11 – $13 / m²

Beautiful Saigon Building

Beautiful Saigon Building

$17 – $18 / m²

Saigon Trade Center

Saigon Trade Center

37, Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1), Thành phố Hồ Chí Minh

$27 – $29 / m²

UEF Building

UEF Building

161-161A, Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh

$21 – $23 / m²

VIPD Building

VIPD Building

Liên hệ / m²

PTG Đông Du

PTG Đông Du

Liên hệ / m²

0