SCIC Building

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà SCIC Building

Thông tin tổng quan tòa nhà

SCIC Building là tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc văn phòng hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM. Với vị trí nằm trên tuyến đường Trương Định, tòa nhà sở hữu lợi thế kết nối đến các khu vực kinh tế, hành chính và thương mại quan trọng của thành phố.

SCIC Building có quy mô 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình được ghi nhận khoảng 195 m²/sàn. Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần không gian làm việc có diện tích linh hoạt. Tòa nhà cũng có 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe, trong khi ô tô có thể sử dụng các bãi đỗ xe bên ngoài khu vực lân cận.

Không gian thuê tại SCIC Building có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Các diện tích được giới thiệu trên thị trường gồm nhiều lựa chọn từ khoảng 40–100 m² đến các mặt bằng lớn hơn, giúp doanh nghiệp có thể cân nhắc theo số lượng nhân sự và mô hình vận hành.

Với quy mô vừa phải, hệ thống kỹ thuật phục vụ văn phòng và vị trí nằm tại khu vực trung tâm, SCIC Building là một lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê Quận 3. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên khả năng kết nối giao thông, tiếp cận các tiện ích đô thị và tối ưu chi phí thuê trong phân khúc văn phòng hạng C.

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà

SCIC Building được xây dựng theo mô hình cao ốc văn phòng hiện đại, tập trung vào khả năng khai thác hiệu quả diện tích sàn và đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp. Công trình có quy mô 11 tầng nổi cùng 1 tầng hầm, tạo nên mặt bằng sử dụng phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô từ nhỏ đến vừa.

Hệ thống điều hòa tại tòa nhà sử dụng điều hòa âm trần Daikin, giúp duy trì môi trường làm việc ổn định và phù hợp với đặc thù sử dụng văn phòng. Việc sử dụng hệ thống điều hòa âm trần cũng góp phần giữ cho không gian bên trong gọn gàng, thuận tiện trong quá trình bố trí nội thất và thiết kế văn phòng.

Bên cạnh đó, tòa nhà được trang bị các hệ thống kỹ thuật quan trọng như máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy và camera giám sát, hỗ trợ hoạt động vận hành và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Vị trí và tiện ích tòa nhà SCIC Building

Vị trí tòa nhà

SCIC Building nằm trên 16 Trương Định, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) TP.HCM, thuộc khu vực trung tâm Quận 3. Vị trí này có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám và các trục giao thông dẫn vào khu vực Quận 1.

Tòa nhà nằm gần công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập và khu vực Hồ Con Rùa, tạo điều kiện thuận tiện cho nhân sự và khách hàng khi di chuyển đến các điểm quan trọng trong khu vực trung tâm. Một số địa điểm lân cận như công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập và giao lộ Nguyễn Thị Minh Khai – Cách Mạng Tháng Tám cũng nằm trong khoảng cách thuận tiện từ tòa nhà.

Từ vị trí SCIC Building, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh đến Quận 1 và các khu vực lân cận. Đây là lợi thế đối với các công ty thường xuyên giao dịch với khách hàng, đối tác hoặc cần di chuyển giữa các quận trung tâm.

Vị trí trên đường Trương Định cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và nhiều dịch vụ phục vụ hoạt động kinh doanh hàng ngày.

Tiện ích tòa nhà

SCIC Building được trang bị hệ thống tiện ích và kỹ thuật cơ bản phục vụ nhu cầu vận hành văn phòng, trong đó có các hạng mục quan trọng về giao thông nội bộ, điều hòa, điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy và an ninh.

• Tòa nhà có 02 thang máy hiệu Schindler, phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Với quy mô 11 tầng nổi, hệ thống 2 thang máy giúp hỗ trợ việc đi lại của nhân sự và khách hàng trong quá trình sử dụng tòa nhà.
• Về hệ thống điều hòa, SCIC Building được trang bị điều hòa âm trần hiệu Daikin. Hệ thống này giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong không gian làm việc, đồng thời phù hợp với thiết kế văn phòng hiện đại và nhu cầu bố trí nội thất linh hoạt.
• Tòa nhà có máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, giúp duy trì hoạt động của tòa nhà khi nguồn điện lưới gặp sự cố. Đây là tiện ích quan trọng đối với doanh nghiệp cần đảm bảo tính liên tục trong quá trình làm việc, đặc biệt với các công ty sử dụng hệ thống máy tính, máy chủ và thiết bị văn phòng thường xuyên.
• Về an toàn, SCIC Building được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy với cảm biến và đầu phun tự động. Hệ thống này hỗ trợ phát hiện nguy cơ cháy và xử lý sự cố theo cơ chế tự động, góp phần đảm bảo an toàn cho người làm việc và tài sản bên trong tòa nhà.
• Hệ thống an ninh của tòa nhà có CCTV giám sát 24/7, hỗ trợ theo dõi các khu vực chung và tăng cường khả năng kiểm soát an ninh trong quá trình vận hành. 
• Bên cạnh các hệ thống kỹ thuật trên, SCIC Building có 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. Việc bố trí khu vực giữ xe ngay trong tòa nhà giúp nhân sự thuận tiện hơn trong quá trình di chuyển và làm việc hàng ngày. Đối với ô tô, các bãi đỗ xe bên ngoài khu vực lân cận có thể được sử dụng tùy theo nhu cầu.

Các tiện ích này hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định, đảm bảo an toàn và tạo điều kiện thuận lợi cho nhân sự trong quá trình làm việc tại tòa nhà.

Tiện ích xung quanh SCIC Building

SCIC Building nằm trong khu vực trung tâm Quận 3, nơi có hệ thống tiện ích đô thị đa dạng và khả năng kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần một địa điểm làm việc vừa thuận tiện giao dịch, vừa dễ dàng tiếp cận các dịch vụ phục vụ hoạt động hàng ngày.

• Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối đến các khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường như Trương Định, Nguyễn Thị Minh Khai và Cách Mạng Tháng Tám. Nhờ vị trí này, nhân sự có thể thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các khu vực lân cận.
• Khu vực xung quanh SCIC Building có nhiều nhà hàng, quán cà phê và địa điểm phục vụ nhu cầu ăn uống, gặp gỡ khách hàng hoặc tổ chức các cuộc trao đổi công việc. Đây là những tiện ích thiết thực đối với doanh nghiệp khi cần tiếp đón đối tác bên ngoài văn phòng.
• Bên cạnh đó, hệ thống ngân hàng và các dịch vụ tài chính trong khu vực giúp doanh nghiệp thuận tiện thực hiện các giao dịch cần thiết. Các cửa hàng tiện lợi và điểm mua sắm lân cận cũng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của nhân sự trong thời gian làm việc.
• Vị trí của SCIC Building cũng thuận tiện để tiếp cận các địa điểm nổi bật trong khu vực trung tâm như công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập và Hồ Con Rùa. Những địa điểm này góp phần tạo nên môi trường làm việc có khả năng kết nối với các tiện ích đô thị và không gian công cộng của khu vực trung tâm.

Đối với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng và đối tác, vị trí tại khu vực Trương Định mang lại lợi thế về khả năng di chuyển giữa Quận 3 và Quận 1. Đây cũng là yếu tố giúp nhân sự thuận tiện hơn khi cần thực hiện các cuộc hẹn, giao dịch hoặc công tác tại những khu vực trung tâm.

Giá thuê và chi phí khác SCIC Building

SCIC Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 3 với mức chi phí hợp lý.

Giá thuê văn phòng tại SCIC Building được điều chỉnh theo từng thời điểm và phụ thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng cùng các điều kiện thương mại đi kèm. Vì vậy, doanh nghiệp nên cập nhật bảng giá mới nhất trước khi đưa ra quyết định để có phương án tài chính phù hợp.

Liên hệ Office Finder ngay để nhận báo giá mới nhất của từng tòa nhà.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)